Cliccando sul link qui sotto riportato è possibile leggere l'odierna lettera che è stata affissa sopra la bacheca interna della Torre Z in data 16.12.2010
https://docs.google.com/viewer?a=v&pid=explorer&chrome=true&srcid=0B8Wric6HXYIuMzI5MTgyZTUtMWMxNy00YjM5LWFkZTEtMzY3ZWEwOGU5OGE5&hl=it&authkey=CN_8r5gJ
Cordiali Saluti e Buone Feste
BACHECA CONDOMINIALE di VIA SAVONA 127 Milano - Per ricevere AGGIORNAMENTI clicca su "Segui" (da computer) - Per CERCARE informazioni specifiche usa il campo "cerca" - Per SEGNALAZIONI compila il Modulo di Contatto in calce
venerdì 17 dicembre 2010
venerdì 3 dicembre 2010
Verbale Consiglio : 1° Dic 2010
Presenti:
Gianmarco MATTEI Amministratore
Marilena ARCONTE
Lorenzo CAVALIERI
Luigi FUMAGALLI Segretario ad interim
Dario GALBUSERA
Mauro MIGNANO
Luca MION
Roberto NOE’
Ezio TUPPUTI
Ospiti: sigg. DOVERA/LIETTI
Obbiettivo : fare il punto sullo stato delle attività proposte nelle precedenti riunioni
A) Situazione finanziaria e bancaria
La situazione finanziaria risulta migliorata con buona liquidità. Nel prossimo esercizio si inizierà ad accantonare un importo a fronte delle spese di manutenzione.
Per quanto riguarda la morosità per 2 posizioni di una certa rilevanza, una è già in decreto ingiuntivo, l’altro sta seguendo lo stesso iter.
Sono state rinegoziate le condizioni del C/C con BPM , con alcuni vantaggi.
B) Abusi
Nello spirito di buona collaborazione l’Amministratore ha provveduto nuovamente mediante lettere raccomandate agli interessati, a sollecitare spiegazioni circa i possibili abusi. Non avendo ottenuto risposte è confermata entro il 15 Dicembre la richiesta al Comune per la verifica se i lavori effettuati ed in corso sono in accordo con le DIA presentate.
C) Infiltrazioni
E’ stata effettuata il giorno 14 Ottobre 2010 l’ispezione da parte della DEVERO e dello staff della COOPERATIVA per quanto riguarda le infiltrazioni. L’Amministratore solleciterà il verbale con il conseguente piano di lavori. Nel frattempo sono già stati finalizzati i lavori per un’infiltrazione in un appartamento.
D) Immondizia
L’attività di informazione circa il corretto smaltimento dei rifiuti continua. Informazioni sono disponibili sulle porte dei locali immondizia e sul blog http://ilquartiere.myblog.it . Si gradirebbe una maggiore sensibilità per i rifiuti ingombranti e i televisori che devono essere portati direttamente alle apposite discariche.
! Lampade al neon e lampade a basso consumo devono essere consegnate in portineria.
E) Giardino
Completamente insoddisfatti circa il servizio fornito da CASA ARTISTICA. Le condizioni climatiche del periodo non hanno permesso la ripiantumazione stabilita. In mancanza di garantite certezze circa l’operazione alla prima possibilità , si dovrà provvedere a valutare alternative a partire dal 1 Marzo 2011, utilizzando come leva di pressione il 30% dei pagamenti ancora trattenuti.
=> Si può procedere alla regolazione della siepe con una spesa di Euro 1900+IVA.
=> E’ stato dato l’incarico gratuito ad un possibile fornitore alternativo di valutare il sistema di irrigazione del parco. Le conclusioni sono: 17 dei 18 irrigatori offrono una adeguata copertura, occorrerebbe cambiare i tempi di irrigazione dei diversi settori, occorre intervenire con irrigazione manuale di supporto per le piante, soprattutto per le eventuali nuove.
F) Fessurazione piazzale : Le condizioni climatiche non hanno permesso eventuali lavori. Il tutto rinviato alla prossima primavera.
G) Impianto antincendio box
Per quanto riguarda i danni verificatisi lo scorso Dicembre risultano essere coperti dalla presente polizza assicurativa. L’Amministratore informerà di conseguenza gli interessati.
=>Sempre in progresso lo studio per alternative soluzioni alla situazione attuale.
H) Cancello carraio : Il timer di controllo apertura sul cancello passo carraio è stato montato. La relativa comunicazione è apparsa in bacheca.
I) Contatto Condomini :solo il 50% circa dei condomini ha risposto alla lettera di richiesta dei contatti in caso di emergenza. Si fa presente l’importanza di tali dati per il condominio. Dati che vengono raccolti nel pieno rispetto della “privacy”
L) Problema acustico ponte : Si cercherà di seguire con solleciti l’iter burocratico intrapreso dalla lettera riguardante il problema acustico. Qualunque idea a tale proposito è benvenuta.
M)Forniture energia : il passaggio del contratto di fornitura da UNOGAS a A2A è in fase avanzata di finalizzazione.
N) Balconi esterni piani 5° e 14°-15° piano : alcuni condomini sono stati contattati circa le possibili coperture dei balconi. Ad ora l’interesse risulta disomogeneo. Il sig. Noè procederà a finalizzare l’inchiesta.
O) Sicurezza
=> Pavimento bagnato passaggio finale verso i box piani interrati: sono state ispezionate le scossoline esistenti, che risultano di larghezza di circa 40 cm. Si pensa doverle sostituire con scossoline di almeno 60 cm. Il sig. Mignano si è offerto a discutere con il lattoniere.
=> Chiavi ascensori e locale contatori sono da riposizionare nelle apposite cassettine situate sotto ogni torre e sotto la palazzina B
=> Sono da riverificare tutte le lampade di emergenza
P) Varie :
=> Si cercherà mediante lettera alle autorità competenti del Comune di cercare di ripristinare il passaggio di collegamento tra i parchi di via Brunelleschi e via Tolstoi lungo la ferrovia.
=> La verniciatura dei portoncini di Via Savona e Via Brunelleschi sarà fatta la prossima primavera.
=> La prossima riunione dei Consiglieri è prevista per fine Gennaio 2011
=> La prossima Assemblea è prevista per fine Febbraio – inizio Marzo 2011
Gianmarco MATTEI Amministratore
Marilena ARCONTE
Lorenzo CAVALIERI
Luigi FUMAGALLI Segretario ad interim
Dario GALBUSERA
Mauro MIGNANO
Luca MION
Roberto NOE’
Ezio TUPPUTI
Ospiti: sigg. DOVERA/LIETTI
Obbiettivo : fare il punto sullo stato delle attività proposte nelle precedenti riunioni
A) Situazione finanziaria e bancaria
La situazione finanziaria risulta migliorata con buona liquidità. Nel prossimo esercizio si inizierà ad accantonare un importo a fronte delle spese di manutenzione.
Per quanto riguarda la morosità per 2 posizioni di una certa rilevanza, una è già in decreto ingiuntivo, l’altro sta seguendo lo stesso iter.
Sono state rinegoziate le condizioni del C/C con BPM , con alcuni vantaggi.
B) Abusi
Nello spirito di buona collaborazione l’Amministratore ha provveduto nuovamente mediante lettere raccomandate agli interessati, a sollecitare spiegazioni circa i possibili abusi. Non avendo ottenuto risposte è confermata entro il 15 Dicembre la richiesta al Comune per la verifica se i lavori effettuati ed in corso sono in accordo con le DIA presentate.
C) Infiltrazioni
E’ stata effettuata il giorno 14 Ottobre 2010 l’ispezione da parte della DEVERO e dello staff della COOPERATIVA per quanto riguarda le infiltrazioni. L’Amministratore solleciterà il verbale con il conseguente piano di lavori. Nel frattempo sono già stati finalizzati i lavori per un’infiltrazione in un appartamento.
D) Immondizia
L’attività di informazione circa il corretto smaltimento dei rifiuti continua. Informazioni sono disponibili sulle porte dei locali immondizia e sul blog http://ilquartiere.myblog.it . Si gradirebbe una maggiore sensibilità per i rifiuti ingombranti e i televisori che devono essere portati direttamente alle apposite discariche.
! Lampade al neon e lampade a basso consumo devono essere consegnate in portineria.
E) Giardino
Completamente insoddisfatti circa il servizio fornito da CASA ARTISTICA. Le condizioni climatiche del periodo non hanno permesso la ripiantumazione stabilita. In mancanza di garantite certezze circa l’operazione alla prima possibilità , si dovrà provvedere a valutare alternative a partire dal 1 Marzo 2011, utilizzando come leva di pressione il 30% dei pagamenti ancora trattenuti.
=> Si può procedere alla regolazione della siepe con una spesa di Euro 1900+IVA.
=> E’ stato dato l’incarico gratuito ad un possibile fornitore alternativo di valutare il sistema di irrigazione del parco. Le conclusioni sono: 17 dei 18 irrigatori offrono una adeguata copertura, occorrerebbe cambiare i tempi di irrigazione dei diversi settori, occorre intervenire con irrigazione manuale di supporto per le piante, soprattutto per le eventuali nuove.
F) Fessurazione piazzale : Le condizioni climatiche non hanno permesso eventuali lavori. Il tutto rinviato alla prossima primavera.
G) Impianto antincendio box
Per quanto riguarda i danni verificatisi lo scorso Dicembre risultano essere coperti dalla presente polizza assicurativa. L’Amministratore informerà di conseguenza gli interessati.
=>Sempre in progresso lo studio per alternative soluzioni alla situazione attuale.
H) Cancello carraio : Il timer di controllo apertura sul cancello passo carraio è stato montato. La relativa comunicazione è apparsa in bacheca.
I) Contatto Condomini :solo il 50% circa dei condomini ha risposto alla lettera di richiesta dei contatti in caso di emergenza. Si fa presente l’importanza di tali dati per il condominio. Dati che vengono raccolti nel pieno rispetto della “privacy”
L) Problema acustico ponte : Si cercherà di seguire con solleciti l’iter burocratico intrapreso dalla lettera riguardante il problema acustico. Qualunque idea a tale proposito è benvenuta.
M)Forniture energia : il passaggio del contratto di fornitura da UNOGAS a A2A è in fase avanzata di finalizzazione.
N) Balconi esterni piani 5° e 14°-15° piano : alcuni condomini sono stati contattati circa le possibili coperture dei balconi. Ad ora l’interesse risulta disomogeneo. Il sig. Noè procederà a finalizzare l’inchiesta.
O) Sicurezza
=> Pavimento bagnato passaggio finale verso i box piani interrati: sono state ispezionate le scossoline esistenti, che risultano di larghezza di circa 40 cm. Si pensa doverle sostituire con scossoline di almeno 60 cm. Il sig. Mignano si è offerto a discutere con il lattoniere.
=> Chiavi ascensori e locale contatori sono da riposizionare nelle apposite cassettine situate sotto ogni torre e sotto la palazzina B
=> Sono da riverificare tutte le lampade di emergenza
P) Varie :
=> Si cercherà mediante lettera alle autorità competenti del Comune di cercare di ripristinare il passaggio di collegamento tra i parchi di via Brunelleschi e via Tolstoi lungo la ferrovia.
=> La verniciatura dei portoncini di Via Savona e Via Brunelleschi sarà fatta la prossima primavera.
=> La prossima riunione dei Consiglieri è prevista per fine Gennaio 2011
=> La prossima Assemblea è prevista per fine Febbraio – inizio Marzo 2011
giovedì 25 novembre 2010
Torre Z - Aspiratore "bagni ciechi" - OK
In data 23.6.2010 il motore elettrico di uno dei 5 estrattori d'aria posizionati sulla sommità della Torre Z era stato tolto dalla ITER, quindi l'aspiratore non funzionava per nulla (nello specifico si tratta di quello in prossimità dell'ascensore piccolo) .
Oggi, in mia presenza, è stato rimesso in opera e funziona di nuovo.
Oggi, in mia presenza, è stato rimesso in opera e funziona di nuovo.
Convocazione Consiglio : MER 01.12.2010
Il Consiglio di Condominio è stato convocato
MERCOLEDI' 01 DICEMBRE 2010 ORE 18:00
presso Studio MATTEI in Via Carozzi 18 (Bisceglie) Milano.
Chi desidera puo' partecipare, si raccomanda la puntualità
MERCOLEDI' 01 DICEMBRE 2010 ORE 18:00
presso Studio MATTEI in Via Carozzi 18 (Bisceglie) Milano.
Chi desidera puo' partecipare, si raccomanda la puntualità
martedì 12 ottobre 2010
Verifica INFILTRAZIONI - ing. Capra & Co. - 14.10.10
I Consiglieri hanno appreso poco fa via e-mail dall'Amministratore, che l'auspicato incontro per la verifica delle INFILTRAZIONI si terrà in loco (Via Savona 127) con ing. Capra (collaudatore), l'Arch. Broccolino, l'Arch. Galbiati e il Geom. De Nardi della Devero - unitamente al Geom. Mattei (amministratore) e chi vorrà/potrà partecipare tra i Consiglieri ed i Condomini
alle ore 13,30 di Giovedì 14/10/2010 in via Savona 127
Si invitano gli interessati a partecipare
alle ore 13,30 di Giovedì 14/10/2010 in via Savona 127
Si invitano gli interessati a partecipare
giovedì 30 settembre 2010
Verbale Consiglio del 28.9.2010
Presenti:
Gianmarco MATTEI - Amministratore
Marilena ARCONTE
Angelo CHECCHIA
Mario F. FARE’
Luigi FUMAGALLI - Segretario ad interim
Dario GALBUSERA
Luca GRIMALDI
Mauro MIGNANO
Luca MION
Roberto NOE’
Ezio TUPPUTI
A) Situazione finanziaria e bancaria
La situazione finanziaria risulta migliorata per quanto riguarda la morosità, con un “fisiologico” 9% di scoperti, che l’Amministratore si impegna a migliorare. Come conseguenza risulta migliorata la liquidità. L’Amministratore è invitato a confrontare alternative alla BPM per il C/C.
B) Abusi
Raggiunto l’accordo all’unanimità da parte dei consiglieri di richiedere al Comune di verificare se i lavori effettuati ed in corso in alcuni appartamenti, sono in accordo con le DIA presentate o rappresentano possibili abusi. L’istanza è completamente gratuita per il Condominio.
C) Infiltrazioni
Come da richiesta precedente l’Amministratore ha contattato il Consorzio e l’ ing. Capra.
Entro il 15 Ottobre il geom. Mattei si impegna a ricevere il verbale della riunione Luglio 2009 e ad ottenere un appuntamento in loco per ispezionare le varie nuove infiltrazioni, compreso il recente allagamento delle cantine torre X e Z.
D) Immondizia
Si continuerà l’attività di comunicazione circa il corretto smaltimento dei rifiuti. Si provvederà in termini brevi a porre nelle varie torri, nei locali immondizia, un contenitore per la raccolta di lampade neon.
E) Giardino
Il contratto con Casa Artistica è stato rinnovato. Casa Artistica provvederà entro fine Ottobre alla sostituzione di un certo numero di piante morte.
Casa Artistica sarà invitata a provvedere al diserbo delle infestanti sul lato esterno del muretto via Brunelleschi.
Verrà dato incarico ad una società di verificare la funzionalità del presente impianto di irrigazione con l’obbiettivo di proporre soluzioni migliorative e preventivo da sottoporre all’Assemblea Condominiale. Data di finalizzazione: entro fine Novembre.
F) Fessurazione piazzale
Entro fine Novembre e bel tempo permettendo si procederà alla catramatura ed alla successiva granigliatura delle fessure del piazzale onde ridurre il rischio di infiltrazioni e/o danni alla guaina sottostante.
G) Impianto antincendio box
Risulta piuttosto controversa la causa dei problemi verificatisi nel Dicembre 2009. Sembrerebbe non risolutiva la strada dell’impianto a secco, in quanto il problema potrebbe essere stato causato da alcune “cattive” installazioni.
Monitorare il problema …
H) Cancello carraio
Si installerà entro il 31 Ottobre un timer sul cancello passo carraio per consentire di mantenere aperto il cancello nei giorni feriali tra le ore 7:30-9:00.
I) Orario portineria
Orario modificato e già in vigore. Lunedì / Venerdì 7:30-12:30 / 14:30-17:30. Sabato: 8:30-12:30
L) Contatto Condomini
La lettera circa le coordinate di contatto in caso di emergenza è stata inoltrata dall’Amministratore nel corso del mese di Luglio. Le risposte arrivano lentamente.
M) Sicurezza parco pubblico
La lettera inoltrata dall’Amministratore al commissariato di Via Primaticcio è visibile sul Blog
N) Problema acustico ponte
Si è avuta conferma che la lettera riguardante il problema acustico del ponte ha iniziato il suo lento iter burocratico. L’ASL ha inviato una lettera ribadendo che la competenza è del Comune, che può avvalersi dell’aiuto dell’ARPA .Le varie lettere delle autorità sono a disposizione degli interessati.
O)Forniture energia
L’Amministratore in base ad uno studio comparativo e supportato da Consiglieri esperti in materia provvederà a cambiare nei termini contrattuali il presente fornitore UNOGAS con A2A. Possibile risparmio di qualche migliaio di Euro.
P) Balconi esterni ai piani: 5° e 14°-15° piano
Alcuni condomini, per problemi di infiltrazione d’acqua, sollecitano la copertura di questi balconi aperti. Il sig. Noè contatterà entro il 31 Ottobre i condomini interessati per valutare quanti siano, prima di procedere alla richiesta di preventivi. Le coperture dovranno essere omogenee.
Q) Varie
Si valuterà la messa in opera relativamente al piano -1 di una scossalina (possibilmente in acciaio inox), sopra all’apertura con griglia tra le 2 porte finali di accesso ai corselli dei box, per evitare che la pioggia renda il pavimento scivoloso.
Si provvederà alla verniciatura dei portoncini di Via Savona e Brunelleschi e dell’inferriata lato passaggio parco Savona.
Si procederà allo spurgo dei tombini nei corselli box, come già avvenuto per un tombino al piano-2.
Gianmarco MATTEI - Amministratore
Marilena ARCONTE
Angelo CHECCHIA
Mario F. FARE’
Luigi FUMAGALLI - Segretario ad interim
Dario GALBUSERA
Luca GRIMALDI
Mauro MIGNANO
Luca MION
Roberto NOE’
Ezio TUPPUTI
A) Situazione finanziaria e bancaria
La situazione finanziaria risulta migliorata per quanto riguarda la morosità, con un “fisiologico” 9% di scoperti, che l’Amministratore si impegna a migliorare. Come conseguenza risulta migliorata la liquidità. L’Amministratore è invitato a confrontare alternative alla BPM per il C/C.
B) Abusi
Raggiunto l’accordo all’unanimità da parte dei consiglieri di richiedere al Comune di verificare se i lavori effettuati ed in corso in alcuni appartamenti, sono in accordo con le DIA presentate o rappresentano possibili abusi. L’istanza è completamente gratuita per il Condominio.
C) Infiltrazioni
Come da richiesta precedente l’Amministratore ha contattato il Consorzio e l’ ing. Capra.
Entro il 15 Ottobre il geom. Mattei si impegna a ricevere il verbale della riunione Luglio 2009 e ad ottenere un appuntamento in loco per ispezionare le varie nuove infiltrazioni, compreso il recente allagamento delle cantine torre X e Z.
D) Immondizia
Si continuerà l’attività di comunicazione circa il corretto smaltimento dei rifiuti. Si provvederà in termini brevi a porre nelle varie torri, nei locali immondizia, un contenitore per la raccolta di lampade neon.
E) Giardino
Il contratto con Casa Artistica è stato rinnovato. Casa Artistica provvederà entro fine Ottobre alla sostituzione di un certo numero di piante morte.
Casa Artistica sarà invitata a provvedere al diserbo delle infestanti sul lato esterno del muretto via Brunelleschi.
Verrà dato incarico ad una società di verificare la funzionalità del presente impianto di irrigazione con l’obbiettivo di proporre soluzioni migliorative e preventivo da sottoporre all’Assemblea Condominiale. Data di finalizzazione: entro fine Novembre.
F) Fessurazione piazzale
Entro fine Novembre e bel tempo permettendo si procederà alla catramatura ed alla successiva granigliatura delle fessure del piazzale onde ridurre il rischio di infiltrazioni e/o danni alla guaina sottostante.
G) Impianto antincendio box
Risulta piuttosto controversa la causa dei problemi verificatisi nel Dicembre 2009. Sembrerebbe non risolutiva la strada dell’impianto a secco, in quanto il problema potrebbe essere stato causato da alcune “cattive” installazioni.
Monitorare il problema …
H) Cancello carraio
Si installerà entro il 31 Ottobre un timer sul cancello passo carraio per consentire di mantenere aperto il cancello nei giorni feriali tra le ore 7:30-9:00.
I) Orario portineria
Orario modificato e già in vigore. Lunedì / Venerdì 7:30-12:30 / 14:30-17:30. Sabato: 8:30-12:30
L) Contatto Condomini
La lettera circa le coordinate di contatto in caso di emergenza è stata inoltrata dall’Amministratore nel corso del mese di Luglio. Le risposte arrivano lentamente.
M) Sicurezza parco pubblico
La lettera inoltrata dall’Amministratore al commissariato di Via Primaticcio è visibile sul Blog
N) Problema acustico ponte
Si è avuta conferma che la lettera riguardante il problema acustico del ponte ha iniziato il suo lento iter burocratico. L’ASL ha inviato una lettera ribadendo che la competenza è del Comune, che può avvalersi dell’aiuto dell’ARPA .Le varie lettere delle autorità sono a disposizione degli interessati.
O)Forniture energia
L’Amministratore in base ad uno studio comparativo e supportato da Consiglieri esperti in materia provvederà a cambiare nei termini contrattuali il presente fornitore UNOGAS con A2A. Possibile risparmio di qualche migliaio di Euro.
P) Balconi esterni ai piani: 5° e 14°-15° piano
Alcuni condomini, per problemi di infiltrazione d’acqua, sollecitano la copertura di questi balconi aperti. Il sig. Noè contatterà entro il 31 Ottobre i condomini interessati per valutare quanti siano, prima di procedere alla richiesta di preventivi. Le coperture dovranno essere omogenee.
Q) Varie
Si valuterà la messa in opera relativamente al piano -1 di una scossalina (possibilmente in acciaio inox), sopra all’apertura con griglia tra le 2 porte finali di accesso ai corselli dei box, per evitare che la pioggia renda il pavimento scivoloso.
Si provvederà alla verniciatura dei portoncini di Via Savona e Brunelleschi e dell’inferriata lato passaggio parco Savona.
Si procederà allo spurgo dei tombini nei corselli box, come già avvenuto per un tombino al piano-2.
mercoledì 29 settembre 2010
Savona 127 - Istruzioni Crono-Termostato (DECRNN005)
Se vi servono le istruzioni di funzionamento del termostato del riscaldamento, le potete scaricare da questo sito web:
MANUALE TERMOSTATO
Cordiali Saluti
MANUALE TERMOSTATO
Cordiali Saluti
giovedì 9 settembre 2010
Savona 127 - Torre Z - Allagamento cantine al "-1"
[ e-mail inviata il 09.9.2010 - Nomi ommessi per "Privacy" ]
Egr. Amministratore,
ho ricevuto poco fa una tel del Sig. "S." (torre Z).
Egli ci segnala che ieri sera, in seguito alla forte tempesta d'acqua e grandine delle ore 22.00 circa, gli si è allagata la cantina; cio' per effetto della (errata) pendenza del corridoio di accesso alla medesima. L'acqua (alta già 4 cm su tutta la lunghezza del corriodoio) usciva visibilmente dalla cantina N° 2 e per effetto della pendenza finiva dentro la sua e le altre attigue di quel corridoio (hanno spazzato fuori l'acqua per due ore).
Per suo pronto rif. (ma so che lei ha l'elenco) segnalo che la cantina del Sig. "S." è al primo piano interrato della torre Z, la N° 17.
Le altre cantine interessate sono le adiacenti, ovvero le N°: 2, 3, 5 ; tutte al piano "meno uno" della Torre Z.
Il sig. "S." ha fatto delle foto [ Scaricabili a questo indirizzo : http://picasaweb.google.it/Lane.Tucano/Savona127AllagamentoCantine?authkey=Gv1sRgCK7oxIziyuacDA&feat=directlink ] ed un filmato, egli presume che la perdita sia originata da un condotto d'acqua all'interno della cantina N° 2.
La invito pertanto a contattare presto il proprietario di quest'ultima cantina per le verifiche di rito, senza attendere troppi giorni, altrimenti asciuga.
Un'ipotesi di altri è che la pioggia, sbattendo con il vento forte sulle pareti della Torre, scorra giu' e finisca per riuscire (tramite qualche giuntura difettosa o assente) ad infilarsi sotto, ed ivi si "manifesti".
Presumendo inoltre che la "nostra" polizza globale Fabbricati sia "completa" come ritengo, suggerisco di denunciare subito il sinistro da acqua condotta, ed attraverso la garanzia "ricerca e riparazione guasti da acqua condotta" saranno i periti della Compagnia a valutare (gratis quindi l'analisi per noi) da dove e perchè vi siano tali "infiltrazioni anomale".
Confidando nella sua collaborazione, porgo un cordiale saluto
Luca Mion
Egr. Amministratore,
ho ricevuto poco fa una tel del Sig. "S." (torre Z).
Egli ci segnala che ieri sera, in seguito alla forte tempesta d'acqua e grandine delle ore 22.00 circa, gli si è allagata la cantina; cio' per effetto della (errata) pendenza del corridoio di accesso alla medesima. L'acqua (alta già 4 cm su tutta la lunghezza del corriodoio) usciva visibilmente dalla cantina N° 2 e per effetto della pendenza finiva dentro la sua e le altre attigue di quel corridoio (hanno spazzato fuori l'acqua per due ore).
Per suo pronto rif. (ma so che lei ha l'elenco) segnalo che la cantina del Sig. "S." è al primo piano interrato della torre Z, la N° 17.
Le altre cantine interessate sono le adiacenti, ovvero le N°: 2, 3, 5 ; tutte al piano "meno uno" della Torre Z.
Il sig. "S." ha fatto delle foto [ Scaricabili a questo indirizzo : http://picasaweb.google.it/Lane.Tucano/Savona127AllagamentoCantine?authkey=Gv1sRgCK7oxIziyuacDA&feat=directlink ] ed un filmato, egli presume che la perdita sia originata da un condotto d'acqua all'interno della cantina N° 2.
La invito pertanto a contattare presto il proprietario di quest'ultima cantina per le verifiche di rito, senza attendere troppi giorni, altrimenti asciuga.
Un'ipotesi di altri è che la pioggia, sbattendo con il vento forte sulle pareti della Torre, scorra giu' e finisca per riuscire (tramite qualche giuntura difettosa o assente) ad infilarsi sotto, ed ivi si "manifesti".
Presumendo inoltre che la "nostra" polizza globale Fabbricati sia "completa" come ritengo, suggerisco di denunciare subito il sinistro da acqua condotta, ed attraverso la garanzia "ricerca e riparazione guasti da acqua condotta" saranno i periti della Compagnia a valutare (gratis quindi l'analisi per noi) da dove e perchè vi siano tali "infiltrazioni anomale".
Confidando nella sua collaborazione, porgo un cordiale saluto
Luca Mion
mercoledì 21 luglio 2010
Parco: Esposto al Commissariato P.S. per vandalismi
Dopo ripetuti eventi dannosi, e preghiere del Consiglio, l'Amministratore Mattei si è fatto ambasciatore del nostro disagio con una lettera di esposto verso le Autorità di Pubblica Sicurezza ( Commissariato Primaticcio ).
Suggeriamo a chi dovesse ora denunciare simili fatti di richiamarsi SEMPRE a questa lettera, datata 10.6.2010 il cui testo potete vedere cliccando qui :
http://ilquartiere.myblog.it/media/02/01/887955701.jpg
Suggeriamo a chi dovesse ora denunciare simili fatti di richiamarsi SEMPRE a questa lettera, datata 10.6.2010 il cui testo potete vedere cliccando qui :
http://ilquartiere.myblog.it/media/02/01/887955701.jpg
Verbale Consiglio 07.7.2010
Presenti:
Gianmarco MATTEI - Amministratore
Marilena ARCONTE
Luigi FUMAGALLI - Segretario ad interim
Dario GALBUSERA
Luca GRIMALDI
Mauro MIGNANO
Luca MION
Roberto NOE’
Ezio TUPPUTI
Ospiti: Sigg. SORRENTINO + Sig. DOVERA
A) Situazione finanziaria e bancaria
L’Amministratore dichiara migliorata la situazione finanziaria e si impegna a fornire entro il giorno 15 Luglio il dettaglio con particolare riferimento alla morosità.
B) Abusi
L’Amministratore conferma l’invio di una raccomandata e si impegna all’inoltro di altre due a fronte di situazioni non corrette riguardanti chiusure balconi e coperture.
L’Amministratore provvederà inoltre ad inviare 2 lettere riguardanti l’uso improprio dell’energia elettrica nei box.
C)Infiltrazioni
L’Amministratore è cordialmente invitato a riprendere contatti con il Consorzio, la Direzione dei Lavori,l’ing.Capra e l’impresa Devero affinché venga dato seguito alla riunione del Luglio 2009 anche alla luce di nuovi problemi assimilabili a infiltrazioni.
Era stato inoltre promesso il rivestimento con lamiere di alcune travi, tra il giardino e le torri, per evitare il convogliamento dell’acqua verso il basso, problema che si ripresenta dal lato piazzale-torri.
D) Immondizia
Si è preso buona nota del sistema di comunicazione circa lo smaltimento dei rifiuti. Attività che continuerà. Nel corso del mese di Settembre verrà inserito nelle caselle della posta un pieghevole AMSA.
E) Giardino
Il contratto con Casa Artistica è stato disdettato nei termini regolari.
Il nuovo contratto sarà rinegoziato con sostituzione gratuita delle piante morte
Si procederà ad un più accurato monitoraggio delle attività svolte e alla verifica del rispetto dei parametri del contratto.
Importante un migliore monitoraggio e controllo dell’irrigazione.
F) Fessurazione piazzale
Si valuterà la chiusura delle fessure mediante un prodotto osmotico, dando priorità alla funzionalità.
G) Impianto antincendio box
Essendo non ancora ben definita la via da percorrere per evitare i problemi verificatisi quest’inverno, si rivaluterà l’importanza dell’impianto a secco contro la sostituzione del porta ampolle. È richiesto il parere dell’arch. Farè. La soluzione verrà proposta per approvazione al prossimo Consiglio dei Condomini.
H) Cancello carraio
A partire da Settembre si provvederà a mantenere aperto il cancello dal lunedì al venerdì dalle ore 7:30 alle ore 9:00
I) Orario portineria
Come già comunicato il nuovo orario della portineria è: lunedì/venerdì 7:30-12:30 14:30-17:30 sabato 8:30-12:30
L) Contatto Condomini
L’Amministratore provvederà a richiedere ai Condomini le coordinate di contatto in caso di emergenza. Il modulo già esistente sarà inviato al sig. Fumagalli che provvederà ad aggiungere una richiesta di e-mail da utilizzare per l’avviso di news sul blog.
M) Sicurezza parco pubblico
L’Amministratore ha provveduto in data 10 Giugno ad inoltrare richiesta al Commissariato di Via Primaticcio affinché il parco sia tenuto sotto migliore controllo. La lettera in oggetto sarà resa visibile sul blog nel punto "1 NEWS-COSE DA FARE".
N)Problema acustico ponte
L’Amministratore chiederà risposta alla raccomandata già inviata all’ASL.
O)Forniture energia
In occasione della prossima riunione condominiale si spiegherà la scelta dei fornitori di energia, presentando dati di confronto sia in termini di costo che di servizi.
P) Balconi esterni piani 5°
Si farà richiesta di un preventivo per la copertura dei balconi in oggetto. Si stabilirà chi dei Condomini è interessato dopodiché si procederà ad una DIA.
Q) Varie
Da valutare la possibilità di messa in opera di scossaline ai 3 piani seminterrati, tra le 2 porte finali verso i corselli dei box, per evitare situazioni di pavimento scivoloso quando piove o nevica.
Nota : Bisogna verificare chiusura porta con chiave al 3° seminterrato.
Gianmarco MATTEI - Amministratore
Marilena ARCONTE
Luigi FUMAGALLI - Segretario ad interim
Dario GALBUSERA
Luca GRIMALDI
Mauro MIGNANO
Luca MION
Roberto NOE’
Ezio TUPPUTI
Ospiti: Sigg. SORRENTINO + Sig. DOVERA
A) Situazione finanziaria e bancaria
L’Amministratore dichiara migliorata la situazione finanziaria e si impegna a fornire entro il giorno 15 Luglio il dettaglio con particolare riferimento alla morosità.
B) Abusi
L’Amministratore conferma l’invio di una raccomandata e si impegna all’inoltro di altre due a fronte di situazioni non corrette riguardanti chiusure balconi e coperture.
L’Amministratore provvederà inoltre ad inviare 2 lettere riguardanti l’uso improprio dell’energia elettrica nei box.
C)Infiltrazioni
L’Amministratore è cordialmente invitato a riprendere contatti con il Consorzio, la Direzione dei Lavori,l’ing.Capra e l’impresa Devero affinché venga dato seguito alla riunione del Luglio 2009 anche alla luce di nuovi problemi assimilabili a infiltrazioni.
Era stato inoltre promesso il rivestimento con lamiere di alcune travi, tra il giardino e le torri, per evitare il convogliamento dell’acqua verso il basso, problema che si ripresenta dal lato piazzale-torri.
D) Immondizia
Si è preso buona nota del sistema di comunicazione circa lo smaltimento dei rifiuti. Attività che continuerà. Nel corso del mese di Settembre verrà inserito nelle caselle della posta un pieghevole AMSA.
E) Giardino
Il contratto con Casa Artistica è stato disdettato nei termini regolari.
Il nuovo contratto sarà rinegoziato con sostituzione gratuita delle piante morte
Si procederà ad un più accurato monitoraggio delle attività svolte e alla verifica del rispetto dei parametri del contratto.
Importante un migliore monitoraggio e controllo dell’irrigazione.
F) Fessurazione piazzale
Si valuterà la chiusura delle fessure mediante un prodotto osmotico, dando priorità alla funzionalità.
G) Impianto antincendio box
Essendo non ancora ben definita la via da percorrere per evitare i problemi verificatisi quest’inverno, si rivaluterà l’importanza dell’impianto a secco contro la sostituzione del porta ampolle. È richiesto il parere dell’arch. Farè. La soluzione verrà proposta per approvazione al prossimo Consiglio dei Condomini.
H) Cancello carraio
A partire da Settembre si provvederà a mantenere aperto il cancello dal lunedì al venerdì dalle ore 7:30 alle ore 9:00
I) Orario portineria
Come già comunicato il nuovo orario della portineria è: lunedì/venerdì 7:30-12:30 14:30-17:30 sabato 8:30-12:30
L) Contatto Condomini
L’Amministratore provvederà a richiedere ai Condomini le coordinate di contatto in caso di emergenza. Il modulo già esistente sarà inviato al sig. Fumagalli che provvederà ad aggiungere una richiesta di e-mail da utilizzare per l’avviso di news sul blog.
M) Sicurezza parco pubblico
L’Amministratore ha provveduto in data 10 Giugno ad inoltrare richiesta al Commissariato di Via Primaticcio affinché il parco sia tenuto sotto migliore controllo. La lettera in oggetto sarà resa visibile sul blog nel punto "1 NEWS-COSE DA FARE".
N)Problema acustico ponte
L’Amministratore chiederà risposta alla raccomandata già inviata all’ASL.
O)Forniture energia
In occasione della prossima riunione condominiale si spiegherà la scelta dei fornitori di energia, presentando dati di confronto sia in termini di costo che di servizi.
P) Balconi esterni piani 5°
Si farà richiesta di un preventivo per la copertura dei balconi in oggetto. Si stabilirà chi dei Condomini è interessato dopodiché si procederà ad una DIA.
Q) Varie
Da valutare la possibilità di messa in opera di scossaline ai 3 piani seminterrati, tra le 2 porte finali verso i corselli dei box, per evitare situazioni di pavimento scivoloso quando piove o nevica.
Nota : Bisogna verificare chiusura porta con chiave al 3° seminterrato.
Verbale Consiglio 24.05.2010
PRESENTI :
Marilena ARCONTE
Lorenzo CAVALIERI
Angelo CHECCHIA
Luigi FUMAGALLI - Segretario ad interim
Dario GALBUSERA
Luca GRIMALDI
Mauro MIGNANO
Luca MION
Roberto NOE’
Ezio TUPPUTI
Ospite, esperto in informatica: Roberto LIETTI
AGENDA:
1-RECIPROCA CONOSCENZA
Dato che più della metà dei consiglieri sono nuovi nella funzione, è stata l’occasione per conoscersi.
2-SITUAZIONE AMMINISTRATORE CONDOMINIO
Angelo Checchia, da esperto, ha illustrato la figura dell’Amministratore in prorogatio. Situazione
riscontrabile nella più parte dei grossi condomini dovuta alla mancanza del numero legale dei votanti. Situazione che non impedisce le normali funzioni ad un amministratore, regolarmente eletto.
3-DEFINIZIONI PRIORITA’ PER L’ANNO IN CORSO
Ezio Tupputi ha brevemente illustrato l’importante lavoro svolto nel corso dell’anno precedente ed accennato alle attività in corso. E’ seguita una breve sezione di “generazione di idee” circa quelle che possono essere le aree di miglioramento.
Le idee sono state:
SITUAZIONE FINANZIARIA –BANCARIA - MOROSITA’-TELEFONO CONDOMINI-REGOLAMENTO CONDOMINIO AGLI AFFITTUARI-ABUSI-CENSIMENTO CANTINE-SONDAGGIO CON CONDOMINI-INFILTRAZIONI-IMPIANTO ANTIINCENDIO-SENSORI ILLUMINAZIONE-LED ASCENSORI-ALTERNATIVE FORNITORI ENERGIA-PATTUMIERE-ASCENSORI-COMUNICAZIONI-GIARDINO-ADDOLCITORI ACQUA CALDA-PIAZZALE-CANCELLO-CONTATORI BOX-MANUTENZIONE-CESTINI PIANI -1,-2,-3-VALUTAZIONE FORNITORI-COMANDO CANCELLO REMOTO DA PORTINERIA.
Si è quindi proceduto a selezionare e discutere i punti che il Consiglio ha ritenuto prioritari:
A-SITUAZIONE FINANZIARIA e BANCARIA E MOROSITA’
Il Consiglio, in occasione della prossima riunione con l’Amministratore, verificherà la situazione contabile alla luce degli ultimi positivi recuperi di pagamenti arretrati e cercherà di definire una procedura con relativi tempi, da applicarsi per i casi di morosità.
B-ABUSI
Con il termine ABUSI si sono genericamente definite le violazioni al regolamento edilizia e di conseguenza al regolamento condominiale. A detta del Consiglio ad oggi gli abusi riscontrabili sono pari a 3.Per il più grave l’Amministratore ha già provveduto ad inviare a fine Aprile una raccomandata. L’Amministratore sarà invitato a inviare raccomandata ai restanti 2 entro la prima decade di Giugno. In mancanza di risposta, i Consiglieri si faranno carico di informare gli enti competenti.
C-INFILTRAZIONI.
L’Amministratore dovrà procedere all’inoltro di una raccomandata alla DEVERO COSTRUZIONI S.p.a., al CONSORZIO, all’arch. BROCCOLINO e alla Direzione dei Lavori arch. GUIDO GALBIATI, affinché diano seguito a quanto stabilito nel corso della riunione del luglio 2009.
D-PATTUMIERE
Ci si riferisce allo stato indecoroso di come vengono lasciati i rifiuti negli appositi locali, soprattutto per quanto riguarda i materiali ingombranti e pericolosi (vedi batteria auto). L’Amministratore sarà invitato a continuare quanto sino ad ora fatto, cioè inoltrare comunicazione circa lo smaltimento dei rifiuti. Sarà fatta operazione di volantinaggio nelle caselle postali con opuscolo AMSA. Si pubblicheranno foto sul blog.
E-GIARDINO
Verrà richiesto all’attuale fornitore di emettere ad ogni intervento una regolare bolla circa le attività svolte.
Si definiranno le responsabilità per il taglio della siepe di confine e circa la situazione delle piante morte.
Si chiederà all’Amministratore di inviare fax per la situazione irrigatori.
F-PIAZZALE
A breve termine occorre valutare la chiusura delle fessure.
Entro l’inverno occorre avere un parere di esperti e/o un preventivo per eliminare la scivolosità
G-IMPIANTO ANTINCENDIO
A seguito degli inconvenienti di rottura sprinkler e successiva forte perdita d’acqua nei box ed essendo i pareri completamente discordi sul da farsi, si è deciso di rivalutare con esperti antincendio la procedura di miglioramento da proporre.
H- CANCELLO
Al fine di ridurre i guasti e i consumi energetici si è proposto di mantenere aperto il cancello dalle ore 7:30 alle ore 9:00, dandone mansione al portiere.
I-ORARIO PORTINERIA
Al fine di un migliore ricevimento della posta, si propone di cambiare l’orario di lavoro del portiere in
7:30-12:30/14:30-17:30
L-COMUNICAZIONE
I Condomini saranno invitati dall’Amministratore a lasciare un numero di cellulare e/o telefono per essere contattati in caso d’emergenza. Con l’occasione si chiederà ai Condomini, che lo vorranno, un loro indirizzo e-mail, per l’attivazione di un “alert”, per le notizie che saranno inserite nel blog.
Gli altri argomenti non sono stati trattati per problemi di tempo, ma non sono eliminati dalla lista delle idee. Ovviamente si considerano “VALUTAZIONE DEI FORNITORI” e “VALUTAZIONE DI ALTERNATIVE”, come lavori sempre in corso.
4-DEFINIZIONE USO BLOG
Apprezzato e approvato il blog com’ è allo stato attuale. Si cercherà di promuoverne la conoscenza mediante comunicazione da parte dell’Amministratore in occasione di spedizioni della posta. Sono state
valutate diverse opzioni con la decisione di mantenerlo il più semplice possibile: unica possibilità per i Condomini l’accesso tramite l’indirizzo e-mail indicato, secondo le regole indicate.
Non si andrà quindi verso un reale blog con un’ interattività di tutti verso tutti.
Azioni immediate :
a) Programmare una riunione con l ‘Amministratore entro il 10 Luglio p.v.
b) Ezio Tupputi/Luca Grimaldi sono i “portavoce” ufficiali con l’Amministratore.
Marilena ARCONTE
Lorenzo CAVALIERI
Angelo CHECCHIA
Luigi FUMAGALLI - Segretario ad interim
Dario GALBUSERA
Luca GRIMALDI
Mauro MIGNANO
Luca MION
Roberto NOE’
Ezio TUPPUTI
Ospite, esperto in informatica: Roberto LIETTI
AGENDA:
1-RECIPROCA CONOSCENZA
Dato che più della metà dei consiglieri sono nuovi nella funzione, è stata l’occasione per conoscersi.
2-SITUAZIONE AMMINISTRATORE CONDOMINIO
Angelo Checchia, da esperto, ha illustrato la figura dell’Amministratore in prorogatio. Situazione
riscontrabile nella più parte dei grossi condomini dovuta alla mancanza del numero legale dei votanti. Situazione che non impedisce le normali funzioni ad un amministratore, regolarmente eletto.
3-DEFINIZIONI PRIORITA’ PER L’ANNO IN CORSO
Ezio Tupputi ha brevemente illustrato l’importante lavoro svolto nel corso dell’anno precedente ed accennato alle attività in corso. E’ seguita una breve sezione di “generazione di idee” circa quelle che possono essere le aree di miglioramento.
Le idee sono state:
SITUAZIONE FINANZIARIA –BANCARIA - MOROSITA’-TELEFONO CONDOMINI-REGOLAMENTO CONDOMINIO AGLI AFFITTUARI-ABUSI-CENSIMENTO CANTINE-SONDAGGIO CON CONDOMINI-INFILTRAZIONI-IMPIANTO ANTIINCENDIO-SENSORI ILLUMINAZIONE-LED ASCENSORI-ALTERNATIVE FORNITORI ENERGIA-PATTUMIERE-ASCENSORI-COMUNICAZIONI-GIARDINO-ADDOLCITORI ACQUA CALDA-PIAZZALE-CANCELLO-CONTATORI BOX-MANUTENZIONE-CESTINI PIANI -1,-2,-3-VALUTAZIONE FORNITORI-COMANDO CANCELLO REMOTO DA PORTINERIA.
Si è quindi proceduto a selezionare e discutere i punti che il Consiglio ha ritenuto prioritari:
A-SITUAZIONE FINANZIARIA e BANCARIA E MOROSITA’
Il Consiglio, in occasione della prossima riunione con l’Amministratore, verificherà la situazione contabile alla luce degli ultimi positivi recuperi di pagamenti arretrati e cercherà di definire una procedura con relativi tempi, da applicarsi per i casi di morosità.
B-ABUSI
Con il termine ABUSI si sono genericamente definite le violazioni al regolamento edilizia e di conseguenza al regolamento condominiale. A detta del Consiglio ad oggi gli abusi riscontrabili sono pari a 3.Per il più grave l’Amministratore ha già provveduto ad inviare a fine Aprile una raccomandata. L’Amministratore sarà invitato a inviare raccomandata ai restanti 2 entro la prima decade di Giugno. In mancanza di risposta, i Consiglieri si faranno carico di informare gli enti competenti.
C-INFILTRAZIONI.
L’Amministratore dovrà procedere all’inoltro di una raccomandata alla DEVERO COSTRUZIONI S.p.a., al CONSORZIO, all’arch. BROCCOLINO e alla Direzione dei Lavori arch. GUIDO GALBIATI, affinché diano seguito a quanto stabilito nel corso della riunione del luglio 2009.
D-PATTUMIERE
Ci si riferisce allo stato indecoroso di come vengono lasciati i rifiuti negli appositi locali, soprattutto per quanto riguarda i materiali ingombranti e pericolosi (vedi batteria auto). L’Amministratore sarà invitato a continuare quanto sino ad ora fatto, cioè inoltrare comunicazione circa lo smaltimento dei rifiuti. Sarà fatta operazione di volantinaggio nelle caselle postali con opuscolo AMSA. Si pubblicheranno foto sul blog.
E-GIARDINO
Verrà richiesto all’attuale fornitore di emettere ad ogni intervento una regolare bolla circa le attività svolte.
Si definiranno le responsabilità per il taglio della siepe di confine e circa la situazione delle piante morte.
Si chiederà all’Amministratore di inviare fax per la situazione irrigatori.
F-PIAZZALE
A breve termine occorre valutare la chiusura delle fessure.
Entro l’inverno occorre avere un parere di esperti e/o un preventivo per eliminare la scivolosità
G-IMPIANTO ANTINCENDIO
A seguito degli inconvenienti di rottura sprinkler e successiva forte perdita d’acqua nei box ed essendo i pareri completamente discordi sul da farsi, si è deciso di rivalutare con esperti antincendio la procedura di miglioramento da proporre.
H- CANCELLO
Al fine di ridurre i guasti e i consumi energetici si è proposto di mantenere aperto il cancello dalle ore 7:30 alle ore 9:00, dandone mansione al portiere.
I-ORARIO PORTINERIA
Al fine di un migliore ricevimento della posta, si propone di cambiare l’orario di lavoro del portiere in
7:30-12:30/14:30-17:30
L-COMUNICAZIONE
I Condomini saranno invitati dall’Amministratore a lasciare un numero di cellulare e/o telefono per essere contattati in caso d’emergenza. Con l’occasione si chiederà ai Condomini, che lo vorranno, un loro indirizzo e-mail, per l’attivazione di un “alert”, per le notizie che saranno inserite nel blog.
Gli altri argomenti non sono stati trattati per problemi di tempo, ma non sono eliminati dalla lista delle idee. Ovviamente si considerano “VALUTAZIONE DEI FORNITORI” e “VALUTAZIONE DI ALTERNATIVE”, come lavori sempre in corso.
4-DEFINIZIONE USO BLOG
Apprezzato e approvato il blog com’ è allo stato attuale. Si cercherà di promuoverne la conoscenza mediante comunicazione da parte dell’Amministratore in occasione di spedizioni della posta. Sono state
valutate diverse opzioni con la decisione di mantenerlo il più semplice possibile: unica possibilità per i Condomini l’accesso tramite l’indirizzo e-mail indicato, secondo le regole indicate.
Non si andrà quindi verso un reale blog con un’ interattività di tutti verso tutti.
Azioni immediate :
a) Programmare una riunione con l ‘Amministratore entro il 10 Luglio p.v.
b) Ezio Tupputi/Luca Grimaldi sono i “portavoce” ufficiali con l’Amministratore.
Numeri di Telefono utili - Emergenze
Amministratore
Geom. Gianmarco Mattei Via Carozzi 18 20147 Milano
Tel. 02/4158592 ; 02/4158592 - 02/4157944 02/4157944
Posta elettronica : mgmattei@tin.it
Tel cellulare Portinere-Custode : 333 7540 277
Ascensori torri X – Y - Z
Servizio diurno, notturno e festivo 800 834060
Ascensori palazzina B
Servizio diurno 800 375309
Servizio notturno e festivo 02/30332603
Riscaldamento
Terzo responsabile ITER 02/89302104
Letture contatori Rehom => Contattare Amministratore / Consiglieri
Spurghi e fognature
Pioneer => Contattare Amministratore / Consiglieri
Pulizie e servizio portierato
Puliplastik 02 39314256 ; Cell Sig. Lodolini (titolare) : 347 4414 063
Manutenzione cancello carraio
IME => Contattare Amministratore / Consiglieri
Manutenzione impianti elettrici : Ditta CR Colombo 0331 629047
Manutenzione impianti antincendio
A.S. estintori => Contattare Amministratore / Consiglieri
Pronto intervento
A2A gas 02 5255
A2A elettricità 800 933301
Amsa - Prelievo rifiuti ingombranti : tel 800 332299
Geom. Gianmarco Mattei Via Carozzi 18 20147 Milano
Tel. 02/4158592 ; 02/4158592 - 02/4157944 02/4157944
Posta elettronica : mgmattei@tin.it
Tel cellulare Portinere-Custode : 333 7540 277
Ascensori torri X – Y - Z
Servizio diurno, notturno e festivo 800 834060
Ascensori palazzina B
Servizio diurno 800 375309
Servizio notturno e festivo 02/30332603
Riscaldamento
Terzo responsabile ITER 02/89302104
Letture contatori Rehom => Contattare Amministratore / Consiglieri
Spurghi e fognature
Pioneer => Contattare Amministratore / Consiglieri
Pulizie e servizio portierato
Puliplastik 02 39314256 ; Cell Sig. Lodolini (titolare) : 347 4414 063
Manutenzione cancello carraio
IME => Contattare Amministratore / Consiglieri
Manutenzione impianti elettrici : Ditta CR Colombo 0331 629047
Manutenzione impianti antincendio
A.S. estintori => Contattare Amministratore / Consiglieri
Pronto intervento
A2A gas 02 5255
A2A elettricità 800 933301
Amsa - Prelievo rifiuti ingombranti : tel 800 332299
Verbali Assemblee
Eccovi un utile link per vedere il testo dei verbali (sono uno sotto e di seguito al piu' recente) delle passate Assemblee Condominiali :
http://ilquartiere.myblog.it/6-verbali-di-assemblea/
http://ilquartiere.myblog.it/6-verbali-di-assemblea/
Regolamento Assembleare - Via Savona, 127
Per vostro opportuno riferimento, vi indico anche dove trovare il nostro Regolamento su come si svolgano le Assemblee :
http://ilquartiere.myblog.it/archive/2010/04/26/regolamento-assembleare.html
http://ilquartiere.myblog.it/archive/2010/04/26/regolamento-assembleare.html
Regolamento Condominiale - Via Savona, 127 Milano
Cliccando sul Link (collegamento internet) qui sotto riportato potete leggere il nostro Regolamento condominiale :
lunedì 22 marzo 2010
Contatore elettronico Riscaldamento REHOM Kundo G-21
Da mesi, più volte, è stato chiesto all'Amministratore di poter avere a disposizione di tutti in Portineria una copia cartacea delle letture periodiche che la Rehom fa in via telematica dei nostri contatori elettronici (riscaldamento, acqua calda ed acqua fredda) - soprattutto in occasione dell'unica lettura "manuale" che il personale Rehom ha effettuato sabato 17 ottobre 2009 - quando si rilevò che un numero imprecisato di contatori non funzionava bene e che altri leggevano i consumi di appartamenti diversi da quello a cui erano intestati.
Ciò aveva il senso di fare chiarezza sui consumi, ma anche di informare gli utenti (che a mio avviso ne hanno diritto) su come si leggono i dati di questi contatori e che cosa essi rappresentano esattamente.
Poichè sono stanco di dover sempre inutilmente aspettare, ho cercato da solo, ed ho trovato, un'interessante manuale rilasciato dal produttore dei contatori, che potete scaricare cliccando sul link qui di seguito riportato :
http://www.contabilizzazionecalore.com/upload/c4/c4ca4238a0b923820dcc509a6f75849b/5961a7afac1e971184634428f7a2b636.pdf
Un cordiale Saluto
Ciò aveva il senso di fare chiarezza sui consumi, ma anche di informare gli utenti (che a mio avviso ne hanno diritto) su come si leggono i dati di questi contatori e che cosa essi rappresentano esattamente.
Poichè sono stanco di dover sempre inutilmente aspettare, ho cercato da solo, ed ho trovato, un'interessante manuale rilasciato dal produttore dei contatori, che potete scaricare cliccando sul link qui di seguito riportato :
http://www.contabilizzazionecalore.com/upload/c4/c4ca4238a0b923820dcc509a6f75849b/5961a7afac1e971184634428f7a2b636.pdf
Un cordiale Saluto
Iscriviti a:
Post (Atom)