L'amministratore ha indetto una riunione (aperta a tutti, suo avviso in bacheca) dei Consiglieri per decidere quale sarà il nuovo fornitore del Gas (come stabilito nel Verbale dell'Assemblea). Essa si terrà:
Lunedi 02 Luglio ore 21:00
presso Studio amministrazione Bressan
La riunione è aperta a tutti, e vista l'importanza economica del tema, s'invitano i Condòmini a partecipare numerosi.
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venerdì 29 giugno 2018
lunedì 25 giugno 2018
VERBALE ASSEMBLEA 2018 (del 30.05.2018)
Cliccando sul seguente collegamento/Link :
VERBALE Assemblea 2018
potrete leggere/scaricare il file PDF del Verbale dell'Assemblea Condominiale del 30.05.2018 .
La busta con l'originale cartaceo sarà successivamente disponibile per tutti, coi tempi tecnici dell'amministrazione, in Portineria per il ritiro (con dovere di firma per ricevuta).
VERBALE Assemblea 2018
potrete leggere/scaricare il file PDF del Verbale dell'Assemblea Condominiale del 30.05.2018 .
La busta con l'originale cartaceo sarà successivamente disponibile per tutti, coi tempi tecnici dell'amministrazione, in Portineria per il ritiro (con dovere di firma per ricevuta).
venerdì 22 giugno 2018
Ascensori Schindler : Torre Y: Pianificato BLOCCO 4 giorni dell'impianto "servizio"
Per il Buon Ordine si informano i gentili Condòmini che solo Ven. 22/6 alle ore 10:35 l'amministratore Bressan ha informato i Consiglieri con uno scarno messaggio in WhatsApp che (testualmente):
"Orlandini (il "commerciale di Schindler che "segue" il nostro condominio, NDR) mi avverte che lunedì (ossia il 25/6 , tre soli giorni dopo, NDR) bloccheranno l’ascensore di servizio della Torre Y per lavori di Sostituzione funi e pulegge. È un lavoro che giace da tempo sulla scrivania di Orlandini (circa un anno) ed hanno finalmente squadra e pezzi per l’esecuzione. Esponiamo avviso perché i lavori dureranno circa 4 giorni."
Nessuno dei Consiglieri ne era mai stato informato prima, perciò alcuni di loro hanno protestato energicamente, perché quasi una settimana SENZA un ascensore su due non è uno scherzo per una delle nostre Torri...
Non è noto al momento se Schindler avesse già informato per iscritto tempo fa lo studio di amministrazione Bressan (ma solitamente lo fa). L'Assemblea si è infatti tenuta 25 giorni fa e quello poteva essere un momento sensato in cui dare tale informazione, pur a rischio di lamentele.
Parimenti, non è noto al momento il costo dell'intervento; l'amministratore Bressan, interrogato direttamente stesso mezzo, non ha risposto. Si sospetta si tratti di qualche migliaio di Euro.
Cordiali saluti
=== Aggiornamento del 25.06.2018 ore 16:30 ===
Dopo le insistenze di alcuni Consiglieri, l'amministratore Bressan Andrea ha inviato ai Consiglieri una e.mail il 25/6 alle ore 16:12 con un documento risalente al 11.04.2017 (! oltre 14 mesi fa) redatto dalla Schindler che cita il Rapporto di Ispezione dell'ente notificato (Seucer), tale documento già raccomandava l'intervento di sostituzione sia delle Pulegge sia delle Funi di trazione...
Al medesimo documento era infatti già allegato il preventivo di Schindler pari ad Euro 7'400 + IVA. Il documento riporta anche il timbro/la firma per accettazione dell'amm.re Andrea Bressan.
Ora, ci si chiede perché si sia tardato così tanto (14 mesi?) ad eseguire quanto raccomandato dall'Ente Notificato (avendo i fondi necessari in cassa) e perché solo a distanza di un anno il Consiglio, pur sempre disponibile e collaborativo, sia stato informato di questa "urgenza". Parimenti anche nell'Assemblea del 30/5 u.s. non se n'è fatta menzione, inspiegabilmente.
=== Aggiornamento del 27.06.2018 ore 21:30 ===
Alla fine Schindler ha eseguito intervento e ripristinato impianto il 27/6 sera, ossia prima di quanto avesse dichiarato nel preventivo (i.e. 3 giorni invece di 4). Esisteva relazione interna sullo stato delle funi che ne dichiarava la progressiva perdita di elasticità già da mesi (l'impianto è molto veloce e le "consuma" più rapidamente di un palazzo con meno piani). Tale "relazione" non era nota al Consiglio.
=== Fine del messaggio ===
"Orlandini (il "commerciale di Schindler che "segue" il nostro condominio, NDR) mi avverte che lunedì (ossia il 25/6 , tre soli giorni dopo, NDR) bloccheranno l’ascensore di servizio della Torre Y per lavori di Sostituzione funi e pulegge. È un lavoro che giace da tempo sulla scrivania di Orlandini (circa un anno) ed hanno finalmente squadra e pezzi per l’esecuzione. Esponiamo avviso perché i lavori dureranno circa 4 giorni."
Nessuno dei Consiglieri ne era mai stato informato prima, perciò alcuni di loro hanno protestato energicamente, perché quasi una settimana SENZA un ascensore su due non è uno scherzo per una delle nostre Torri...
Non è noto al momento se Schindler avesse già informato per iscritto tempo fa lo studio di amministrazione Bressan (ma solitamente lo fa). L'Assemblea si è infatti tenuta 25 giorni fa e quello poteva essere un momento sensato in cui dare tale informazione, pur a rischio di lamentele.
Parimenti, non è noto al momento il costo dell'intervento; l'amministratore Bressan, interrogato direttamente stesso mezzo, non ha risposto. Si sospetta si tratti di qualche migliaio di Euro.
Cordiali saluti
=== Aggiornamento del 25.06.2018 ore 16:30 ===
Dopo le insistenze di alcuni Consiglieri, l'amministratore Bressan Andrea ha inviato ai Consiglieri una e.mail il 25/6 alle ore 16:12 con un documento risalente al 11.04.2017 (! oltre 14 mesi fa) redatto dalla Schindler che cita il Rapporto di Ispezione dell'ente notificato (Seucer), tale documento già raccomandava l'intervento di sostituzione sia delle Pulegge sia delle Funi di trazione...
Al medesimo documento era infatti già allegato il preventivo di Schindler pari ad Euro 7'400 + IVA. Il documento riporta anche il timbro/la firma per accettazione dell'amm.re Andrea Bressan.
Ora, ci si chiede perché si sia tardato così tanto (14 mesi?) ad eseguire quanto raccomandato dall'Ente Notificato (avendo i fondi necessari in cassa) e perché solo a distanza di un anno il Consiglio, pur sempre disponibile e collaborativo, sia stato informato di questa "urgenza". Parimenti anche nell'Assemblea del 30/5 u.s. non se n'è fatta menzione, inspiegabilmente.
=== Aggiornamento del 27.06.2018 ore 21:30 ===
Alla fine Schindler ha eseguito intervento e ripristinato impianto il 27/6 sera, ossia prima di quanto avesse dichiarato nel preventivo (i.e. 3 giorni invece di 4). Esisteva relazione interna sullo stato delle funi che ne dichiarava la progressiva perdita di elasticità già da mesi (l'impianto è molto veloce e le "consuma" più rapidamente di un palazzo con meno piani). Tale "relazione" non era nota al Consiglio.
=== Fine del messaggio ===
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