Riscaldamento: nuovi orari

L'amministratore ha informato il Consiglio che i nuovi orari di funzionamento del riscaldamento sono impostati sui seguenti orari:

Ore 6 - 9, 10.30 - 14.30, 16.00 - 22.00, per complessive 13 ore come previsto dal Decreto.
Nota: l'acqua calda sanitaria invece resta sempre disponibile 24h/24.

Si auspica che l'amministrazione affigga un opportuno avviso nelle bacheche e nel sito web condominiale.

 

Consiglieri richiedono incontro con l'amministratore

Seguito ultima Assemblea, i consiglieri il 05/11 hanno richiesto all'amministratore una data per un incontro di aggiornamento sui seguenti temi: 

1) Eventuali linee elettriche individuali in autorimesse per ricarica auto elettriche;    

2) Consumo privato energia elettrica in autorimesse;

3) Ripristino panelli soffitti piano piloty;

4) Istituzione servizio di vigilanza notturna;

5) Termoidraulica TEISA.

Consiglieri richiedono aggiornamenti all'amministratore

I Consiglieri hanno richiesto aggiornamenti all'amministratore Bressan con la seguente e.mail circa lo stato delle attività già deliberate tutt'ora inevase; la stessa comunicazione è stata affissa in bacheca.

Egregio Amministratore,

facciamo seguito alla riunione del Consiglio di Codominio del giorno 11 novembre 2021 per chiederle cortesemente un aggiornamento sull’esecuzione di quanto deliberato dall’assemblea del 21 giugno 2021 e comunque  sulle seguenti attività:

1. Lavori di verniciatura delle grate degli ultimi piani e griglie del gas: nel corso della riunione del 11 novembre u.s. ci aveva letto una comunicazione dell’impresa Zanotti che dichiarava che le opere sarebbero state eseguite nel corrente mese di marzo ma, a tutt’oggi, nonostante le condizioni climatiche favorevoli e la prossima scadenza del termine indicato dal fornitore per l’esecuzione dell’intervento di manutenzione, non abbiamo notizia alcuna dell’imminente esecuzione delle opere in oggetto. Le chiediamo pertanto di sollecitare il fornitore affinché adempia all’impegno  assunto e più volte disatteso.
2. Modifica degli scarichi dei convogliatori dei fumi nei box: lo scorso 11 novembre 2021 le avevamo richiesto di sollecitare l’impresa Augusto Mascheretti ad eseguire al più presto quantomeno i lavori in prossimità dei box interessati dalle infiltrazioni d’acqua. A tutt’oggi non ci risulta eseguito alcun intervento. La invitiamo cortesemente a sollecitare il fornitore.
3. Consulenza tecnica di parte finalizzata all’accertamento della sussistenza delle anomalie di tensione, relative cause e conseguenti iniziative: lo scorso 11 novembre 2021 Le avevamo richiesto di incaricare al più presto il perito da Lei individuato per l’espletamento della perizia, avendo cura di richiedere che lo strumento di misurazione utilizzato fosse debitamente munito di certificato in corso di validità. A tutt’oggi non abbiamo notizia alcuna di tale incarico e conseguente perizia. Sollecitiamo pertanto un aggiornamento.
4. Sicurezza del condominio:  chiediamo un aggiornamento su quanto verbalizzato nel corso del precedente Consiglio di Condominio e sulle opere in corso da parte della società AS Servizi in quanto ci risultano in atto  importanti opere di sostituzione di numerose  porte Rei dei corselli box da parte  della predetta impresa senza che il Consiglio di Condominio sia mai stato informato della necessità delle predette sostituzioni e tantomeno abbia ricevuto alcun preventivo di spesa. Sollecitiamo pertanto chiarimenti sull’urgenza dell’opera in corso, sui relativi costi e, in ogni caso, la invitiamo a farsi rilasciare dal fornitore adeguata certificazione di conformità delle porte e della loro posa, prima del pagamento. Sollecitiamo infine la richiesta relazione sullo stato dei ns. impianti antincendio e la verifica sulla sicurezza dell’attuale rivestimento in polistirene delle facciate delle torri.
5. Verifica funzionamento serramenti scale delle torri e conseguenti manutenzioni. Chiediamo cortesemente un aggiornamento sugli interventi eseguiti.
6. Pulizia dell’intercapedine perimetrale del condominio lato via Savona: Chiediamo cortesemente un aggiornamento sulla programmazione dell’intervento.
7. Beole in facciata delle torri spostate:  chiediamo un aggiornamento.
8. Cartellonistica del condominio: chiediamo cortesemente un aggiornamento su quanto richiesto e verbalizzato nel corso del consiglio di condominio del 11 novembre 2021;
9. Pannelli soffitto  piano terra spostati e danneggiati  dal vento: segnaliamo l’urgenza di provvedere al rispristino del controsoffitto danneggiato. Evidenziamo sin d’ora l’opportunità di valutare la sostituzione dei pannelli attuali (in parte danneggiati dal vento  e comunque ammalorati dalla ruggine)  con materiali e sistemi di ancoraggio più efficienti di quelli utilizzati in passato per evitare il periodico reiterarsi del danno. Chiediamo comunque di conoscere come l’Amministratore intenda procedere nell’immediato e comunque di ricevere i relativi preventivi spesa.
10. Verniciatura muri delle parti comuni allo sbarco degli ascensori ed ingresso degli appartamenti, come già richiesto dall’assemblea del 21 giugno 2021; sistemazione del corridoio portineria con pulizia o verniciatura. Chiediamo l’acquisizione dei relativi preventivi essendo necessario presentarli alla prossima assemblea condominiale.
11. Posa delle rastrelliere delle biciclette:  le chiediamo di ultimare la posa delle rastrelliere delle biciclette negli appositi locali.
12. Programmazione assemblea condominiale: le chiediamo cortesemente programmare l’assemblea condominiale ordinaria indicandoci  delle possibili date.

Attendiamo un Suo cortese riscontro e la salutiamo cordialmente.

I CONSIGLIERI